ファミリアでは、相続・遺言の無料相談を随時行っております。
普段、「司法書士事務所」や「税理士事務所」など訪れる機会が少ない方がほとんどです。
「敷居が高そう...。」「少し不安...。」と思っていらっしゃる方も多いと思います。
そこで、ファミリアの無料相談について詳しくご紹介いたします。

無料相談の流れ

ここでは当事務所をご利用いただきましたお客様の声を掲載させていただきます。

お客様に気持ちよくご利用していただくために活かさせていただきます。

お客様の声へはこちら

西区Ｏ様

・質問に対して丁寧にわかりやすく返答していただいた点。

・金額をはっきりと提示していただいた点。

安心してお願いすることができました。ありがとうございました。

千種区Ｋ様

担当の岡田さんは迅速・丁寧・性格に対応してくださいました。

安心して名義変更ができました。

中村区Ｔ様

人当たりが良く、話しやすかった。自分の事の様に考えてくださり、熱心・迅速な対応でした。

豊橋市Ｇ様

とても親切にお話を聞いてくださり、安心してお任せできました。

又、急なお願いだったにもかかわらず、快く受けて下さいました。

本当にありがとうございました。

ここではご利用いただきましたお客様の声を掲載させていただきます。

より一層のサービス向上の為に参考にさせていただきます。

お客様の声２へはこちらから

守山区Ｙ様

今回相続登記手続きのお願いをしましたが、丁寧に分かりやすくご説明いただき、

大変助かりました。

清須市Ｋ様

長年先送りにしていた相続が無事終了してホットしました。

ファミリア様に相談してよかった。ありがとうございました。

緑区Ｔ様

此度は母の遺言書作成に御力を頂きありがとうございました。

素人の質問に親切丁寧に対応して頂きました。又小忠実に電話連絡を頂き、

とても安心してお任せすることが出来ました。

春日井市Ｍ様

初めての事でしたので、とても不安でしたが、とても親切にしていただき、ありがとうございました。

豊明市Ｉ様

迅速に遺産分割協議書を作成して頂いた。

昭和区Ｉ様

遺言書を作成するにあたっての疑問点や身上話を年寄り相手に誠意を持って聞いて下さり、納得のいく
説明をしてくれた事が良かったと思います。

中川区Ａ様

初めての経験で少々不安でしたが、(費用も含めて)丁寧に説明して頂き、

又忙しい中、中間で２度の面談があり、助かりました。

遺言書の作り方以外にも、私の不安の事の話も聴いて頂き、ありがとうございました。

 

東浦町Ｔ様

司法書士法人という言葉もあまり聞く機会がなく、初めてお訪ねした時は敷居が高く料金の方もとても不安でした。

でも、実際はとても気さくに分かりやすく、相談に乗っていただき、おかげさまで相続も終えることができました。

また何かあればお願いしたいと思いました。

 

昭和区Ｍ様

大変お世話になり、ありがとうございました。

分からない事ばかりでしたので、親切に手続して頂き感謝しています。

 

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遺言書の作成、遺産分割協議、相続税対策、不動産の名義変更…遺産相続には、いろいろな法律や手続きが関わってきます。
そこに、財産を残す人の気持ちと、残された遺族の関係などが絡みあうこともあって、相続問題が解決するまでには、疑問・不安・悩みが次々と押し寄せてきます。
これまでにファミリアに寄せられた相続問題に関する「よくあるご相談・お問い合わせ」に経験豊富な専門家が、お答えします。

誰かが亡くなって相続手続きを開始される方、これから遺言書作成を始める方、老後への備えとして知識を蓄えておきたい方の、
「こんなとき、どうするの？」にお答えします。

自分で遺言書を書きたいのですが、どうすれば良いですか？		私に暴力を振るい、私の財布からお金を抜いている次男を勘当したいのですが、法律上相続人でないようにすることはできますか？		一人暮らしをしている80歳の母が最近認知症になり、高額な家具や洋服を買わされて困っております。後見制度というものを聞いたのですが、利用した方が良いのでしょうか？

質問は、随時更新します！

ファミリアは、良心価格で高品質＆安全な相続手続きサービスを提供します。

ファミリアでは手続きごと、ケースごとにサポート料金をはっきり決めておりますのでご安心ください。
また、ご家庭によって必要な手続きや書類が異なりますのでご事情をお聞きした上でお見積いたします。

ファミリアでは、初回の無料相談からお客様の遺産相続・遺言などの案件のお手伝いをさせていただき、
実際に業務が発生する場合には、下記の料金表をもとにお手伝いをさせていただきます。
ご参考ください。

相続手続・名義変更

遺言書 作成

相続放棄

生前贈与

お得なサポートプラン

ファミリアでは、専門家が一連の相続の手続きをサポートするプランを幾つかご用意いたしております。

サポートプランの主な手続き一覧表

内容
① 戸籍収集		○	○	○
② 住民票		○	○	○
③ 固定資産税 評価証明書		○	○	○
④ 相続関係 説明図の作成		○	○	○
⑤ 遺産分割 協議書の作成		○	○	○
⑥ 登記申請書 作成	○	○	○	○
⑦ 登記申請 （委任状添付）	○	○	○	○
⑧ 名義変更後の 権利証受領	○	○	○	○
⑨ 相続税試算				○
⑩ 相続税申告				○
⑪ 預貯金の名義変更、その他手続きサポート			○	○
料金

個別のプランはこちらから 

（１）戸籍調査	31,500円～
（２）遺産分割協議書 作成	31,500円～
（３）相続登記	28,000円～　　※登記申請書作成と申請代行
相続手続セット	84,000円～　　※相続財産調査や預貯金等は除く

※不動産の管轄が複数の場合、１管轄追加につき25,000円を加算。
※上記は税込となっております。実費（印紙代等）は、別途ご請求させていただきます。

遺言書 作成

公正証書遺言 作成支援	73,500円～
公証役場の承認立会い	10,500円　　　※１人につき
遺言書の保管	5,250円　　　※１年間あたり
遺言書の執行	遺産総額の0.3％の目安　　※最低報酬30万円から

※遺言書の執行について、各国家資格者の費用については別途とさせていただいております。
※上記は税込となっております。実費（印紙代等）は、別途ご請求させていただきます。

相続放棄・限定承認

相続放棄

31,500円～

※上記は税込となっております。実費（印紙代等）は、別途ご請求させていただきます。
 

生前贈与

生前贈与の登記

73,500円～

※上記は税込となっております。実費（印紙代等）は、別途ご請求させていただきます。

　ファミリアグループ代表のご紹介を致します。

	ファミリアは、名駅３分の場所に事務所を構え、 名古屋のお客様にとって一番分かりやすい、そして 一番親しみやすい事務所を目指しております。 当グループの強みは、司法書士、行政書士、土地家屋 調査士、そして同じフロアにある税理士法人ファミリアと 複数の士業が合同でお客様の遺産相続に総合的に お手伝いできるところにあります。 私たちは、常に自己研鑽を重ね、よりお客様にとって 有益なサービスを組織的に提供していきます。 どうぞ、宜しくお願い申し上げます。
ファミリアグループ　代表　　　金子 英之　　　保有国家資格：司法書士、行政書士、土地家屋調査士

ファミリアの理念

　私たちの活動は、全てこの理念に基づいて、行われます。

　一．最高・最良のリーガルサービス、ファイナンシャルサービスを提供し社会に貢献する。

　一．ユーザーからアクセスしやすい環境を整え社会から必要とされる存在であり続ける。

　一．仕事を通して縁のある人々の幸せを実現する

ファミリアの由来

ファミリアという屋号は、お客様にとって親しみやすいサービスを提供 したいという考えから、英語の「familiar」の「親しみやすい」から取り ました。 また、より親しみを感じていただき、より覚えていただくために似顔絵 を作りました。ひとつの目印にしていただければと思います。

　はじめに、相続財産についてご説明いたします。
　相続される財産は、何も不動産や預貯金などのプラスの財産ばかりではありません。
　借金や連帯保証債務などのマイナスの財産を相続しなくてはいけない場合もあります。

　遺産相続を進めるためには、被相続人の方の財産をすべて調べる必要があります。
　すべての財産がオープンになっていなければ、遺産分割が出来ないからです。

　よくありがちなトラブル事例としては、相続人のひとりが遺産分割に必要な相続財産に関する
　情報をすべて開示しない場合があります。こうした場合、その本人も現実的には名義変更も出来ませんし、
　その他の相続人の方も相続出来なくなってしまいますから、誰ひとりとして財産の相続を進めることが
　出来なくなってしまうのです。
　こうした事態にならないように、まずは相続人が協力しあって、プラスの財産もマイナスの財産も含めて、
　すべてを調べていく必要があります。これが相続財産の調査になります。
　→相続財産の調査は、残高証明の収集などで２～３週間ちかく掛かってしまいます。ファミリアでも、
　財産調査の代行と財産目録の作成を代行しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

　
　下記では、プラスとマイナスの財産についてご説明します。

プラスの財産と　マイナスの財産

プラスの財産

不動産：　土地と建物です。法務局で登記簿謄本を取得して確認します。 動　産：　自動車、機械、美術品などです。 債　権：　売掛金や貸付金などです。 現金・預貯金：　通帳の名義などで確認できます。 株　式：　被相続人名義のものです。 生命保険金、死亡退職金：　被相続人を受取人としているものに限ります。

　
　下記のような場合は、相続財産の判断が難しくなってきます。
　法的な知識の無い方が見よう見まねで触ってしまうと、取り返しのつかない失敗をしてしまいかねません。

　●会社を経営していた場合・・・　　　　●連帯保証人となっていた場合・・・
　●借家に住んでいた場合・・・　　　　　●土地を借りていた場合・・・

　こうした場合は、相続財産調査を法律家に、ご依頼いただく事が良いと思います。一度、ファミリアの
　初回の無料相談にご来所いただく事をお勧めします。

　以下にて、簡単ながら解説していきたいと思います。

会社を経営していた場合

　会社（法人）を経営していた場合とは、「被相続人が会社を経営していた場合」がこの場合に当たります。
　会社は株主（あるいは出資者）によって所有されているものなので、会社自体は相続財産には
　なりません。被相続人が株式（あるいは出資持分）を所有していたのであれば、株式や出資持分は
　相続財産として扱われるので、それらを相続することにより、会社を相続することと同じような効果がある
　といえます。　・・・しかしながら、会社の相続には会社の資産と負債の一致が求められますので、
　中途半端な相続は出来ません。一度、当グループの税理士にご相談いただくことをお勧めします。　

連帯保証人となっていた場合

　連帯保証人となっていた場合とは、「被相続人が友人の借金の連帯保証人となっていたような場合」が、
　これに当たります。

　この場合、債務額がはっきりしている、または責任額が決められている場合には相続財産となり、
　連帯保証債務を相続しなければなりません。　

借家に住んでいた場合

　「借家に住んでいた場合」は、借家人としての地位を相続することができます。

　被相続人が土地を借りていた場合とは、「被相続人が土地を借りて建物を建てて住んでいた（借地権者
　といいます）ような場合」です。
　この場合は借地権者としての地位を相続することができます。

　相続財産に関するご相談はお気軽にお問合せください。 

法務局で登記簿を閲覧すれば、誰でもその不動産が誰の所有になっているか、担保などが付いているかどうかを確認できます。
相続が起こった場合、被相続人名義の不動産登記簿を相続人名義に変える手続きをしなくてはなりません。

不動産名義を変更しないと、後々トラブルになることがありますので、できるだけ速やかに行ってください。

不動産の名義変更の手続きの流れ

おおよそ、以下の手順で行います。

（１）遺産分割協議の終了
　　　　
（２）登記に必要な書類の収集
　　　　
（３）登記申請書の作成
　　　　
（４）法務局への登記の申請

手続きの流れ

１．登記に必要な書類の収集

登記に必要な書類は、どのように遺産分割の協議が行われたかによって異なってきます。

１）法定相続人が一人の場合または法定相続分で相続をする場合

　・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
　・法定相続人の戸籍謄本
　・法定相続人の住民票
　・相続する不動産の固定資産税評価証明書

２）遺産分割協議で決めた割合で相続をする場合

　・被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本
　・法定相続人の戸籍謄本
　・法定相続人の住民票
　・相続する不動産の固定資産税評価証明書
　・法定相続人の印鑑証明書
　・遺産分割協議書

２．申請書の作成

登記の申請書を作成する場合の詳細は、状況によって複雑に変化します。
司法書士に依頼する方が、正確かつ速やかに実行できることでしょう。
当事務所では経験豊富な司法書士がおりますのでいつでもご対応可能です。

３．登記の申請

登記の申請書に集めた書類をまとめ、相続する不動産を管轄する法務局に登記申請をします。
提出した書類に不備がなければ１週間程で登記が完了し、不動産の名義が変更されたことになります。

４．登記の費用について

登記を申請する際には税金（登録免許税）の納付が必要になります。
その際必要になる税金（登録免許税）は固定資産税評価証明書に記載されている不動産の価格に１０００分の４を乗じた額となります。

遺産分割協議相続人が確定し、遺産の概要が見えて来ましたら、あとはどう分けるかですが、相続において最もデリケートなのがこの遺産分割の問題です。

と言いますのは、法定相続通りに財産を分割するケースは極めて稀で、実際は話し合い＝遺産分割協議によって分割するケースがほとんどだからです。

当然、相続人それぞれに思惑がありますので円満にまとめるのはなかなか難しいものです。

ここでは基本的な方法を見ていきましょう。

遺産分割の方法

遺産分割には、大きく３つの方法があります。

これは、法定相続の場合であってもそうでなくても考えられる遺産分割のアプローチですので、一度ご確認いただいても良いと思います。

ぜひご参考ください。

遺産分割協議書とは

遺産の調査および相続人の確定ができた上で、作成するのが遺産分割協議書です。

遺産分割協議とは、相続開始により法定相続人の共有となった遺産を個々の財産に分けるための協議を指します。

　相続人に関する注意点としては、相続人が未成年の方や認知症の方であったり、もしくは
　相続人が不在の場合です。こうした場合は、家庭裁判所に申請を行って、遺産相続における
　協議においては裁判所から選任された代理人を用意する必要があります。

　上記のような場合には、いい加減な遺産分割を行ってしまうと大変なことになってしまいます。
　下記にて、ご確認ください。

　相続の当事者は、「被相続人（亡くなった方）」と呼ばれる人と、「相続人（相続する人）」と呼ばれる人に
　分かれます。

　この被相続人に対する相続人は、あらかじめ法律で決められており、相続が発生した際はまず、
　相続人を調査することから始まります。これを相続人調査といいます。

相続人調査

　相続は、誰でも出来る訳ではありません。相続できる人と、相続できない人がいるのです。
　これは、法律で定められているので、相続したいといって勝手に相続人になる事は出来ません。
　この法律で決められた財産を相続できる人を、法定相続人と言います。

※この例外としては、遺言書に相続人として挙げられている場合があります。

　相続人調査とは、遺言書の有無、そして相続人となり得る方の関係を調査して明確にすることを言います。
　相続人調査は、戸籍を取り寄せて厳密に行います。

法定相続

　法律で定められた相続財産の分配割合と、その方法を法定相続と言います。

　相続は、相続人同士の話し合いで決めるのが、原則ですので、法定相続通りに分配しなくてはいけない、
　という強制力はありません。しかしながら、誰かが自己主張を始めると、まとまらないのも相続です。

　法定相続を前提に考えるのが、一般的には上手くまとまるようです。

　ここでは、法定相続についてお伝えしていきます。

　法定相続においては、相続人になれる優先順位が定められています。

　・第１順位の相続人としては、子供、孫、ひ孫です。
　・第２順位の相続人としては、父母です。
　・父母の両方が亡くなっている時は、祖父母です。
　・第３順位の相続人としては、兄弟姉妹となります。

　配偶者（亡くなった人から見た妻、または夫のこと）は、常に相続人となります。
　法定相続のルールは、大きくは次に挙げる１～３となります。

　１．第１順位である子供がいると、妻と子供が相続人となります。
　２．第１順位である子供以下が、全くいない時は、第２順位である父母が相続人となります。
　３．父母より上の人達もいない時に、第３順位である兄弟姉妹が相続人となります。

　つまり、違う順位の相続人は、同時に相続人にはならないということです。

　例えば、、、

　・亡くなった人に子供 （第１順位）がいれば、両親や兄弟姉妹は相続人にはなれません。
　・亡くなった人に子供 （第１順位） がなく、両親・祖父母も含めて上の人（第２順位）も全て亡くなっている
　場合は、兄弟姉妹が相続人になります。

　相続人調査をする場合、戸籍をもとに確認していく事が必須となります。

　戸籍は相続手続きにおいて、必ず必要な書類となりますので、下記のような
　・被相続人の預貯金、不動産、自動車、株の名義変更をしたい・・・
　・遺産分割協議をする前に、確実な相続人の特定をしておきたい・・・
　・行方不明 となっている相続人の生死や現住所が知りたい・・・
　・相続放棄をしたい・・・

　と、お考えでしたら、最初に戸籍等による相続人調査をしておく必要があります。なぜなら、 亡くなった人と
　その相続人の戸籍を確認してみないと、正確な相続人が分からないからです。

※相続の名義変更は現預金や動産、土地・建物の不動産と多岐に渡る非常に重要なプロセスですが、
　相続人調査を行わず、万一、相続人に漏れがあると、すべての遺産相続は無効となってしまいます。
　
　相続人調査で進め方が分からない、相続人が多数いるので手続きが進まない、などでお困りでしたら、
　お気軽にご相談ください。 ファミリアでは、こうした戸籍調査を代行することも可能です。